PROMOS Wohnungsprivatisierung

Der PROMOS Report für die Wohnungsprivatisierung ermöglicht Ihnen eine automatisierte Aufteilung und Umbuchung Ihrer Vermögenswerte des Anlage- oder Umlaufvermögens in wenigen Schritten.

Vorbereitung der Daten

Zur Durchführung der Sammelbuchung muss zunächst sichergestellt werden, dass für jedes Verkaufsobjekt ein Kaufpreis gepflegt ist. Dieser dient als Basis für die Ermittlung der Buchwerte für die einzelnen Objekte/Wohneinheiten. Eine einfache Selektionsmaske ermöglicht Ihnen anschließend die Auswahl der entsprechenden Quell-Anlagen. Über Parameter, wie Anlagenklasse, Zielobjekt und Suffix, wird die Ziel-Anlage, also das zu verkaufende Objekt, definiert. Sie haben an dieser Stelle zusätzlich die Möglichkeit, das Aktivierungsdatum der Zielanlage anzugeben, andernfalls wird dieses automatisch aus der Quellanlage übernommen.

Achtung, Fertig… Umbuchung!

Für die Umbuchung der Vermögenswerte bei Wohnungsprivatisierungen können spezielle Bewegungsarten (mit historischen Werten oder RBW) verwendet werden. Außerdem können:

• unterschiedliche Werte in den einzelnen Bewertungsbereichen umgebucht werden. Bewertungsbereiche werden in der Anlagenbuchhaltung verwendet, um parallel HGB, Steuerrecht und IFRS abzubilden.
• einzelne Bewertungsbereiche umgebucht werden.
• Restbuchwerte in einem Bewertungsbereich umgebucht werden.
• manuell vorgegebene Werte in einem Bewertungsbereich umgebucht werden.

Vor der tatsächlichen Umbuchung Ihrer Vermögenswerte gibt ein Protokoll Auskunft über alle Einzelheiten, wie z. B. das Projekt, Quellanlage, die einzelnen Bewertungsbereiche mit den umzubuchenden Wert usw. Über eine Batch-Input-Mappe werden die Werte entsprechend Ihrer Angaben automatisch im System gebucht. Das Einspielen der Mappe in Ihr SAP® System erfolgt vollständig im Hintergrund.

• Asset Explorer: Im Asset Explorer zur Quell- und zu den Ziel-Anlagen sehen Sie die umgebuchten Belege. Diese sind auch über die Bewegungsarten auswertbar.
• Simulation: In der Simulation kann das Ergebnis der Umbuchung zunächst geprüft werden, bevor die echte Umbuchung erfolgt.
• Anlagengitter: Die Umbuchungen werden im Anlagengitter in der Spalte Umbuchung ausgewiesen. Dabei wird die umgebuchte Abschreibung in einer separaten Spalte AfA Umbuchung aufgeführt.