Gebäudemanagement der Stadt Braunschweig

• Bestand: 400 Wirtschaftseinheiten mit 900 Gebäuden
  
• Anzahl User: 343
  
• Version: SAP®-Release 4.7 mit der Financials-Extension (RE-FX) auf der Basis der Branchenlösung für das Management Kommunaler Immobilien und Liegenschaften PROMOS.CITY
  
• Betreiber des Rechenzentrums ist die KOSYNUS® GmbH
  

Michael Knobbe: Es ist an der Zeit, ein ganzheitliches Konzept zu erstellen, das den Kommunen ein effizientes Gebäudemanagement ermöglicht. Der Einsatz eines leistungsfähigen EDV-Systems, das dem integrativen Anspruch des Immobilienmanagements genügt, ist dabei nur ein Aspekt. Von immenser Bedeutung erscheint hier auch und vor allem die Modellierung zeitgemäßer betriebswirtschaftlicher Geschäftsprozesse als Basis für die Umsetzung eines modernen Kostenmanagements. Die Einführung des FM beim Regiebetrieb Gebäudemanagement Braunschweig als erster Teilschritt des Gesamtprojekts war geprägt von sehr umfassenden strukturellen Veränderungen und einer ehrgeizigen zeitlichen Planung.

Zum 01.01.2005 wurden innerhalb von nur fünf Monaten die Bereiche Rechnungswesen/Controlling, PRAXIS Kommunales Gebäudemanagement Instandhaltung, Neu-, Um- und Erweiterungsbau, Lagerverwaltung und Fakturierung von Eigenleistungen mit der neuen Software produktiv gesetzt, nach weiteren drei Monaten die Immobilienverwaltung und Mietenbuchhaltung. Die integrative Struktur des Systems eignet sich sehr gut, um die Anforderungen eines komplexen Gebäudemanagements softwareseitig zu unterstützen und entscheidungsrelevante Informationen für die gezielte Planung und Steuerung des Immobilienvermögens zur Verfügung zu stellen.